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  • 具体内容如下:

     1、各地要加大楼市宏观调控的力度。立即研究制定贯彻落实“国十条”文件的实施细则。房价过高、上涨过快、供应紧张的城市,要在一定时间内限定居民家庭购房套数。严格实行问责制。

    2、完善差别化的登录信贷政策。各商业银行暂停发放第三套及以上登录贷款;对非本地居民暂停发放购房贷款。对贷款购买商品登录,首付款比例调整到30%及以上;对贷款购买第二套登录的家庭,严格执行首付比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。各商业银行要加强对消费性贷款管理,禁止用于购买登录。

    3、调整登录交易环节的契税和个人所得税优惠政策。加快推进房产税改革试点工作,并逐步扩大到全国。
     
    4、切实增加登录有效供给。房价上涨过快的城市,要增加居住用地的供应总量。认真落实支持公共租赁登录建设的税收优惠政策。鼓励金融机构支持保障性安居工程建设,抓紧制定支持公共租赁登录建设的中长期贷款政策。

    5、加大登录交易市场检查力度,依法查处经纪机构炒买炒卖、哄抬房价、怂恿客户签订“阴阳合同”等行为。对房直营开发企业土地闲置、改变土地用途和性质、拖延开竣工、捂盘惜售等违法违规行为,要暂停其发行股票、公司债券和新购置土地。