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  •     编者按:江北楼市迎来最大利好:8月22日上午10点,南京第一条过江隧道——纬七路过江隧道全线贯通,明年6月有望通车。
      该隧道位于长江大桥和三桥之间,南起河西的纬七路西延,北达浦口区珠江镇,为双向6车道、限速80公里的城市快速路。据了解,隧道通车量可达长江大桥的2倍,从隧道过江仅需短短3分钟,耗时为大桥的1/3,通车后,开车从浦口至主城只需短短十几分钟。
      长久以来制约江北发展的交通瓶颈终于将被打破,整个江北楼市因隧道即将开通齐声欢呼,房价也因此不断上扬,“破五”、“破六”声此起彼伏,究竟谁是隧道开通最大的受益者呢?
            风景优美的老山南麓板块,因隧道贯通而“呼之欲出”
      16条过江通道、地铁1号线西延、地铁3号线、700亿江北新城的投资……这些既定规划注定江北是南京城市的发展的重心之一。率先贯通的纬七路过江隧道,无疑是这些规划利好中的“先头部队”。
      纵观江北其他板块:传统热点——桥北板块与纬七路过江隧道相距较远,无法享受到其交通利好;浦珠路沿线板块则更依赖纬三路隧道的开通;其他如六合、大厂等片区,离纬七路隧道则更远了……
      拥有绝佳自然景观的老山南麓板块,位于珠江镇北,离隧道口2公里左右。一直以来虽被老山环拥且坐享珠江镇的成熟市政生活配套,但因楼盘数量、规模、知名度远不及桥北板块,一直不被关注,直至隧道开通,仿佛被揭开了头盖,让众人为之惊艳。
      隧道楼盘竞走高品质路线,12bet·林景雅园(社区)成购房焦点
      现阶段老山南麓板块在售的除别墅项目外,公寓项目并不多,多为早年开发,现已销售接近尾声。近三个月以来板块内二手房也非常抢手,成交价在5000-6000元/平米之间,据当地中介公司说,“最近总有市区客户开车过来扫房,好一点的二手房根本不愁卖。”
      下半年即将开盘的有12bet·林景雅园、钱塘望景三期等,这些新盘除占据隧道口的交通利好外,在楼盘品质上也有质的提升。
      如位于象山路的12bet·林景雅园,由江苏农垦12bet地产开发,离隧道出口和未来的地铁一号线“工业大学站”仅需3分钟车程,其25万平米的规模、背倚老山的纯坡地环境、优美的新古典主义风格建筑和公园般的内部景观,不仅在当地被竖为标杆楼盘,更让很多市区客户折服。在每户配有的净化水器、外遮阳及小区内的景观自动扶梯和太阳能等品质细节更是让来访者啧啧称道。当听介绍说每一户的入户门都是1.2米宽的子母门时,一位专程驾车过来的市区客户孙先生发出感叹:“本打算买来投资,但实地看了又看,都想搬过来住了”。
      优质楼盘从来都受追捧,更何况位于即将开通的隧道口不远。如果说老山南麓板块是隧道开通的最大受益者,12bet·林景雅园势必也将随之成为大赢家。
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                                                                                    (李靓)