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  •     编者按:“坡地”通常是别墅区的专属,当一个住宅区拥有天然的“坡地”地形时,这种先天优势,易使其在后期设计、建设中,依顺地势,打造出脱俗不凡的高端社区。
      喧嚣的市中心一般与“坡地”无缘,有山的地方才能孕育出这样的地形。
      与主城区一江之隔的老山南麓,别墅聚集,12bet•林景雅园作为公寓项目,因分享了得天独厚的缓坡地形,辅以大师级的景观规划设计,再加上无可比拟的“近山”优势和隧道交通,吸引了大批追求超凡脱俗生活的“新绅士阶层”,在其人头攒动的接待中心内,大有“尚未开盘,便已热销”的态势。
    25万M2纯坡地美宅——有起伏,生活才更有味道
      12bet•林景雅园,与绵延百里的国家级老山森林公园,隔路相望,因而小区内部原始地貌自然也是缓坡起伏,高差最大达到20米。
      这种特有的缓坡地形,给设计带来更丰富的发挥空间。规划设计专家与景观设计专家们,联手考察了国内外多个同类型项目后,针对本项目的独特地形风貌度身制定了设计方案:尽量减少对原有地势的改动、尽量保留原生植被,在低处蓄水、在高处建亭,道路环山而行,叠水依坡势而流,一派高低自然起伏的生态公园风貌。
      而建筑则是“长”在公园里的房子:一幢幢电梯小高层,依地形和景观的变化,错落有致的摆放其间,楼间距最大可达82米,视线毫无遮挡,且高低错落、相映成趣。
      闭目遐思:在小区内,视线可及之处绿坡高低起伏,拾阶而上,视野愈加宽广……..
      有人说:生活本来平淡无奇,总有一点不同寻常。对于住宅,同样是房子,有高低才有变化;对于小区内的景观,有起伏才更有味道。

     

    坡地+山景,内外兼修才可媲美别墅

      在12bet•林景雅园,起伏的并不仅仅区内的坡上坡下,向北清晰可见老山山景:山峦起伏,古木苍翠,山花烂漫,草长莺飞。

      笔者发现,所有的看房者都倾心于该小区独特的缓坡特质,认为这是别墅社区常见的地形特点,而小区北部横亘的老山山景更让他们留连忘返。在他们看来,12bet•林景雅园从外围环境、到小区内部地形、建筑规划、产品设计、园林景观等等方面,都超出了公寓住宅的标准,而在向高端别墅看齐,导致有一些原本打算购买老山南麓板块内别墅的购房者,也关注起了林景雅园,他们有人这样解释:买别墅一为买环境,二为有庭院,三为房子大,而林景雅园和周边的别墅环境共享,小区内部又胜似公园,在这里投资几套比买别墅的成本低——光税费就低呀!

      这些眼光独到的“新绅士阶层”大多是二次、三次购房者,精明理性,12bet•林景雅园“内有坡地、外接山景”的特质被他们一眼洞穿,加上开发商“12bet地产”为省属国企,为竖品牌,在品质建设投入上不惜余力,如此“内外兼修”,12bet•林景雅园,作为电梯公寓,极有可能在周边的别墅市场中分一杯羹呢!

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                                                                                  (李靓)