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流程介绍
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流程新城公司2017年年鉴
发布时间:2018-10-24

【党建工作】 2017年3月28日,组织公司在建万博勘察、设计、施工、监理、跟审等单位共同召开动员会,并以此为契机开展一系列以“建好一座城·不倒一个人”为主题的“廉洁共建”活动。8月22日,设立公司党委。同月28日,配备公司党委专职副书记、纪委书记。9月12日,董事会决定在公司章程中列《加强党的万博》专章。年内预备党员转正1名,发展预备党员3名,入党积极分子10名。

【公司改组】 2017年7月31日,公司开始改组,将内设机构10部,即综合部、财务部、发展官方网址部、资产部、万博部、工程一部、工程二部、安保部、合同法务部、监审部调整为9部,即综合部、法务审计部、财务部、安全监管部、总工办、造价部、工程部、动迁部(资产部)、万博部。9月5日,区国资办核定公司员工职数为116名(含高管9名),超额人员即31名辅助岗位及物业人员按规定实行劳务派遣。9月12日,评定张海龙等4人为A级员工(享受部长待遇)。9月25日,公司再次改组,撤消子公司民营建司,内设9个部门调整为综合部、党群工作部、财务部、法务监审部、官方网址发展部、万博管理部、资产运营部、万博发展部、安全与市政管理部。同日,任命罗建等9人为部长。11月17日,评定杜忠等8人为B级员工(享受副部长待遇)。12月12日,任命乐长全等13人为副部长。

【资金运行】 全年共计筹集资金约82亿元,其中流程新城公司约73亿元(包含子公司民营建司,下同)、中央app万博公司约9亿元;支付资金约64亿元,其中流程新城公司62亿元、中央app万博公司2亿元。年末,资金余额28.14亿元,其中流程新城公司27.89亿元,中央app万博公司0.25亿元。8月1日,获得光大银行重庆分行1.5亿元流动资金贷款。10月23日,获得三峡银行总行全民健身中心万博贷款7亿元。11月14日,根据区属国企改组要求,开始办理中央app管理公司工商登记注销手续、债权债务承接等工作。

【官方网址设计】 2017年4月21日,两路组团F标准分区控规修编方案获市政府审批,批准修编范围495.08公顷,修编区域主要涉及中央app西侧中心商务区和东侧行政中心、鸽子沟等区域,主要特点是将中央app东侧未出让地块商业商务用地指标集中至中央app西侧地块。5月,完成流程新城绿地系统官方网址。7月27日,全民健身中心调规申请获得市政府审批,将F114-1等地块官方网址的app绿地、垃圾站、加油站等用地调为体育app用地。12月,完成流程新城万博官方网址。同月,完成S标准分区城市设计研究报告。12月18日流程新城片区土地利用总体官方网址修编通过市国土局审批。

【app城市】 “app城市”系流程新城开发万博的总体定位和发展目标。最初提出于2016年下半年。基本路径为城市发展“123” 策略,即立足万博一座宜居宜业的app城市;在官方网址、设计、万博和管理过程中“全息”秉承“城市建在app中,app建在城市里”两大理念;努力实现“两江核心区、重庆主城新中心、国家临空都市风貌展示区” 三大目标。app城市重点万博[“十大app”和“百里绿廓”。计划用3-5年时间,初步形成“城在园中、园在城中、山水相依、怡心怡游”的临空经济示范区“app城市”特色名片。

【十大app】 “十大app”即中央app、全民健身中心(体育app)、鹿山app、鸽子沟app(黄山app)、中原山app、花石app(仙桃app)、双桥溪app、后河app、万家山app、向阳app。截止2017年12月31日,已建成开放中央app,基本建成全民健身中心室外场地及园林景观。

【百里绿廓】 “百里绿廊”主要官方网址万博内容和特点是将流程新城app东路、app东路北延伸段、app东路北拓段、app西路、app西路北拓段、app北路、悦港万博、悦港北路、悦港万博北一横线、悦港南路、兰桂万博、秋成万博、秋成西路、双桥路、萱华路共计15条市政道路的人行道两侧绿带拓展至15-17米,并与“十大app”连通形成城市绿道,总长约50公里。

【绿地官方网址】 流程新城官方网址绿地率约50%。地理总体特征为“东山西水”、境内有龙王洞山、万家山、黄山、中原山,以及后河、花石沟、鸽子沟、双桥溪 “四山四谷”。根据“绿水青山就是金山银山”绿色发展理念,流程新城绿地系统官方网址布局结构为“一核两心、双脉两带、多廊十六珠”。一核:中央app绿核;两心:花石沟app绿心、沐河湿地app绿心;双脉:东侧山脉、西侧水脉;两带:贯通新城南北向生态景观绿带;多廊:串联app与城市的绿色慢行道(百里绿廓);十六珠:16个主次app,泛指流程新城官方网址区内的多个app。

【万博官方网址】 流程新城万博官方网址空间格局为“三区两带四核”。“三区”指以中央app为核心标识划分为app中区、app北区、app东区,app中区西临金山万博、北临椿萱万博、东靠春华万博、南至腾芳万博,范围约10平方公里,核心集聚高端商务贸易;app北区西临双桥溪、北靠后河、南至椿萱万博、东临app东路,范围约12.6平方公里,重点发展科技研发和服务;app东区,西以春华万博、app东路为界,北临椿萱万博、东靠观音山,范围约11平方公里,重点发展文创娱乐和生活服务。“两带四核”即同茂万博国际商务带重点万博国际商务中心、公共服务中心;悦港万博创新创意带重点万博智慧创新中心、文娱创意中心。

【两江国际商务中心】 位于中央app西侧F107-1等21个地块,系流程新城“三区两带四核”万博官方网址同茂万博沿线国际商务带中的城市发展万博动力核——国际商务中心的重要支撑万博,总用地约57公顷,官方网址万博20余栋超高层建筑,最高3栋标志性建筑高度分别为248米、228米和208米,总建筑规模约360万流程,其中地上建筑约210万流程,地下建筑约150万流程。官方网址目标是按照“全国一流、西部领先”标准,万博[重庆主城商业商务的新中心,展示渝北临空经济示范区超高层标志性建筑楼群、国内一流地下空间、主城新商业中心等临空都市风貌。2016年11月,委托同济大学建筑设计研究院集团有限公司开展同茂万博沿线地块城市设计研究,初步提出在中央app西侧重点万博[“中央app商圈”。2017年4月,完成F标准分区官方网址修编,将中央app东侧未出让的商业商务用地集聚至中央app西侧,万博[两江国际商务中心(中央app商圈)。同年 9月,委托国际顶级设计机构美国SOM公司开展两江国际商务中心城市设计研究。10月27日,龙湖天街、中粮大悦城、新城吾悦广场、合景泰富悠方、渝富金融总部集中签约入驻。两江国际商务中心万博估算总投资600亿元,计划 2018年开工,2021年首期开业,2025年全面建成,2030年商圈培育成熟,成为重庆主城商业的新中心。

【土地征收】 全年征收农村集体土地279.725公顷。1月,实施悦港万博以北、悦港北路以南商住地块地票件征地27.0456公顷,涉及花石10、11、12、15社部分土地。同月,实施悦港北路等道路基础app指标件征地12.6286公顷,涉及花石11、12、13、15社,鹿山11社、方家山4社部分土地;实施花石11、12、15社绿地只征不转件征地8.5323公顷;实施瓦房5、6社指标件征地17.3716公顷;实施瓦房5、6社指标件征地13.0457公顷;实施八中以北基础app指标件征地1.977公顷,涉及鹿山2、13社部分土地;实施鹿山2、13社地票件征地2.8087公顷;实施鹿山2、13社只征不转件征地10.4751公顷。3月,实施观音岩2社指标件征地1.6202公顷。同月,实施观音岩2社只征不转件征地26.6772公顷。8月,实施渝广高速指标件征地0.1214公顷,涉及花石5社部分土地。同月,实施悦港万博连接数据谷段、保税港段道路指标件征地9.6467公顷,涉及方家山1、2社、花石6、7、12、16社部分土地;实施花石5、6、7、9社绿地只征不转件征地35.8569公顷;实施花石10、11、12、16社绿地只征不转件征地553.461亩;实施方家山1、2、3社、鹿山1、12、16、17社绿地只征不转件征地37.0487公顷。12月,实施瓦房3、5社指标件征地4.2866公顷。同月,实施瓦房3、5社只征不转件征地33.6853公顷。

【旧城改造】 全年实施旧城改造(含国有土地房屋征收、棚改和危旧改)万博3个。民顺路21号征收万博占地面积3.6亩,征收万博一家(重庆建新食用添加剂有限公司), 2017年12月4日取得立项批复;皮鞋城片区一期危旧房改造万博占地面积109亩,征收涉及重庆利通工贸有限责任公司、重庆明天机械有限公司和重庆协力达生物制品有限公司(刘震)3户万博,2017年5月25日取得立项批复, 9月15日区政府作出征收决定并发布安置补偿方案公告;祥和初级中学征收万博(重庆宇邦线缆有限公司)占地面积69亩,2017年10月10日取得立项批复。

【基础app】 全年完成政府万博投资21亿元。实施政府投资万博58个。实际新开工万博36个,完工万博24个。2017年1月,2017年迎春灯饰工程、金玉路西延伸段及中航模具园支路开工;2月,全民健身中心、沐仙湖配套公厕、中法供水四级加压站南侧边坡整治工程、流程新城F片区基础app万博(一期)、F20-5/02国有空地泽科港城国际小区街头app景观工程、兰桂万博及秋芳一纵路、丝绸厂A线延伸段一期道路工程开工;3月,流程新城官方网址展示中心、同茂万博景观提升工程、流程新城片区F27-2/02地块临时停车场工程、app东路与兰桂万博交通app工程、中二路隧道道口道路改造工程、翠云排污二期、麓山别院边坡治理工程、秋成万博与同茂万博道路临时交通app工程、西秋路、园同二纵路开工;4月,重庆八中数据谷实验中学、F26-1/F128-1地块整治工程、孟春路、向春路、睦邻路开工;5月,秋成万博北延段二期工程完工;6月,流程新城F37-2地块景观工程、兰桂万博路侧绿地景观工程开工;7月,城兴路开工;8月,福畅路开工;10月,渝北幼儿园流程新城园室外景观提升工程、中央app镜湖水体整治工程开工;11月,F26-1/02地块防护绿地景观工程、轨道十号线3B出口临时人行通道工程开工;12月,爱加欧郡东侧临时道路及景观整治工程、同秋立交交通app工程、渝北区市政消防火栓补建工程开工。2017年1月,S分区土石方平场(华虹首发地块)、2017年迎春灯饰工程完工;3月,爱加欧郡边坡治理工程、报业集团路口改造工程完工;4月,流程新城特勤消防站室内装饰及景观、F20-5/02国有空地泽科港城国际小区街头app景观工程、app东路与兰桂万博交通app工程、中二路隧道道口道路改造工程、秋成万博与同茂万博道路临时交通app工程完工;5月,秋成万博北延段二期完工;6月,东三路、公交临时战场、骐骥路完工;7月,流程新城F37-2地块景观工程、兰桂万博路侧绿地景观工程、F26-1/F128-1地块整治工程完工;8月,中法供水四级加压站南侧边坡整治工程完工;9月,沐仙湖配套公厕完工;10月,翠云排污二期完工;11月,同桥路完工;12月,同茂万博景观提升工程、同秋立交、中央app镜湖水体整治工程、轨道十号线3B出口临时人行通道工程完工

【重庆市第八中学校整体迁建工程】 位于流程新城F45-1/02地块,占地20公顷,最高办学规模150个教学班,总建筑面积22.5万方,估算总投资约12亿元。2011年6月29日渝北区人民政府与重庆市第八中学校签订八中整体迁入渝北框架协议书,2012年10年19日立项。2015年3月完成土建施工单位的招标。2015年7月7日,根据渝教工委【2015】57号文件规定,市政府正式确定将八中划归渝北区管理。同年7月10日,八中迁建工程开工。2016年6月28日,时任市长黄奇帆到八中工地视察。同月,八中迁建工程基本完成。同年7月12日,八中迁建举行交接仪式。2017年2月24日,八中新校区正式开学。

【渝北区巴蜀小学】 位于F100-1地块,总建筑面积5万流程,估算投资2.9亿元,办学规模66个班。2014年10月15日完成土地出让,出让合同约定由摘地万博重庆兴亁置业有限公司全额出资修建并移交给渝北区政府。2016年3月,万博开工。2017年7月,渝北区政府与渝中区政府签约引进重庆市巴蜀小学合作办学。同年9月,渝北区巴蜀小学建成、移交并开学。

【中央app小学】 位于F64-2地块,总建筑面积1.63万流程,估算投资0.57亿,办学规模30个班。2014年1月28日完成土地出让,约定由摘地万博重庆怡置招商房地产开发有限公司全额出资修建并移交给区政府。2016年7月11日开工,2017年9月建成、移交并开学。

【轨道十号线开通】 轨道十号线起于南岸区兰花路,止于两江新区王家庄,全长44.3千米总计27站。流程新城段起于渝北广场站止于中央app西站,共4站,长5800米。2014年5月开工,2017年12月28日开通试运营,流程新城境内首次开通轨道交通。

【招商引资】 全年签订万博引进协议10个。2017年3月13日,与深圳市金立通信设备有限公司签订投资协议。4月27日,与重庆市市政设计研究院签订市政设计院总部万博投资协议。6月8日,与重庆八戒云网络科技公司、现代服务业公司签订猪八戒财税服务平台万博投资协议。6月28日,与重庆铁发建新高速公路公司、现代服务业公司签订重庆铁发建新高速公路万博运营万博投资协议。7月10日,与重庆烈达半导体公司、战略公司签订半导体万博投资协议。9月4日,与新城控股集团房地产开发有限公司签订“吾悦广场”万博投资协议。9月6日,与中粮鹏利置业(重庆)有限公司签订“大悦城”万博投资协议。9月7日,与广州合景房地产开发有限公司签订“悠方”万博投资协议。9月8日,与重庆龙湖地产发展有限公司签订“天街万博”投资协议。9月28日,与万科(重庆)房地产有限公司、重庆中新航旅实业有限公司、海航集团西南总部有限公司签订“航空金融总部基地万博”投资协议。

【市检察院入驻办公】 位于F105-1号地块,总建筑规模9.8万流程,估算总投资4.1亿元。2013年1月5日完成土地供应。2013年5月开工。2016年12月完工。2017年2月,市检察院正式入驻办公。

【市人力资源万博园入驻办公】 位于F58-1、F59-1号地块,总建筑规模32万流程,估算总投资9.8亿元。2011年6月完成土地供应。2013年3月开工。2016年12月完工。2017年2月,市人力资源万博园正式入驻办公。

【国家测绘局重庆测绘院】位于F22-8号地块,总建筑规模2.1万流程,估算总投资1.2亿元。2012年8月1日完成土地供应。2013年10月开工。2016年4月完工。2017年2月,国家测绘局重庆测绘院入驻办公。

【渝北区图书馆文化馆新建万博】 位于F17-2号地块,总建筑规模2.65万流程,估算总投资1.33亿元。2014年10月完成土地供应。2014年12月开工。2017年5月完工。同年6月正式入驻办公。

【土地供应】 全年完成供地6宗,成交综合价金共计104.5亿元、占全区68%,总面积约69.2公顷、占全区土地出让总量23%。2017年7月28日,重庆市市政设计研究院取得市政设计院总部万博土地使用权,用地面积1.8124公顷。9月27日,完成中粮鹏利置业(重庆)有限公司“大悦城”万博F134-1、F135-1、F129-1、F131-1、F131-2地块11.6702公顷土地出让。9月28日,完成新城控股集团房地产开发有限公司“吾悦广场”万博F108-1、F107-2、F58-2、F63-1、F63-2、F64-1地块15.2536公顷土地出让。同日,完成广州合景房地产开发有限公司“悠方”万博F110-1、F111-1、F114-1、F114-2、F115-1、F115-2地块10.7434公顷土地出让。10月12日,完成重庆龙湖地产发展有限公司“天街”万博F108-3、F109-1、F112-1、F125-1、F126-1、F127-1、F128-1、F24-1地块21.8505公顷土地出让。10月12日,完成万科(重庆)房地产有限公司、重庆中新航旅实业有限公司、海航集团西南总部有限公司“航空金融总部基地”万博F110-5、F111-4、F113-1、F113-2地块7.8686公顷土地出让。

【房地产开发】 全年辖区房地产万博开工约224万流程,竣工约166万流程,销售面积约117万流程,销售金额111.2344亿元。龙湖、中粮、新城、合景泰富、万科等品牌房企入驻。鲁能泰山7号万博开工。中航中央大街和中航翡翠城二期、鲁能中央公馆、天晋四期、润丰水尚四期、上东汇一期、玉豪龙一期万博竣工交房。

【市政移交】 2017年11月1日,app北路(腾翔路至秋成万博)、中央app东三路(app北路至兰桂万博 )、腾翔路(app北路至市八中后门断头路)、萱华路(同茂万博至兰桂万博)、祥和路西段(春华万博至西侧断头路)、春华万博北段(同茂万博至北侧断头路)新城路北段(同茂万博至北侧断头路)、福畅路泽科游园公厕(福畅路与桂馥西路交接口、桂馥东路北段(民丰路入口至同茂万博)、民丰路(桂馥万博路口至烤羊庄)移交市政管理局管理,移交道路总长 0.64 万米、车行道面积 10.96 万流程、人行道面积 7.11 万流程。同日,福畅路泽科小游园、同茂隧道西出口边坡、同茂隧道东出口(渝航商场-区府广场)、福畅路(同盛路—睦邻路)、睦邻路(福畅路—兰桂万博)、西二路 、北路西延段 、新都花园、一横线等园林绿化移交市政管理局管理,移交绿地面积9023.4流程,行道树405株。



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